在购买房屋时，所支付的定金通常会列入购房款项之中，用于冲抵部分的首付款。例如，若已支付定金人民币3万元，而首付款要求为人民币30万元，则在支付首付款时只需缴纳27万元即可。同时，一些新的楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，提前支付定金可享有更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。