住宅房的得房率在出售的时候对买家的影响是最大的,同样的地段、同样品质、同样装修楼盘,一般售价也差不多,但在空间、格局上,得房率的高低上差距就非常的明显。就像建筑面积相同的两套房子,由于得房率不一实际面积可能大相径庭。当然还是得看公摊面积设计得是否科学合理。"随着生活品质的不断上升,部分购房者对住宅品质和公共空间设施要求也越高,所以购房者们在购房的时候一定要好好算清楚这笔账,根据自己的需求来作出消费选择。
商铺<酒店式公寓<商住房<高层<小高层<多层<别墅
国外大部分国家都是按照实际使用面积来出售的,总价低、面积大吸引了很多内地的投资客。香港虽然楼价高,但人家买的也是实用面积,明码标价,消费的明明白白。
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