在夫妻离婚之际，若涉案房产并未办理房产证或仅具有部分产权证明的情况下，其所有权的拆分问题可能会产生矛盾和纠纷。

在此种情形下，倘若当事人无法就相关问题达成共识，并且诉诸法律手段进行裁决的话，那么人民法院应依照实际情况，而非单纯地通过判决来确定该房屋的所有权归属。

相反，法庭应该判定此房的使用权归哪方所有。

值得注意的是，当涉及到前述条件中所提到的房屋在取得完整产权后再起纠纷时，当事双方均有权单独向人民法院提出进一步的诉讼申请。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。