开发商延迟交付房屋的行为通常并不会导致违法行为，但是却无疑已经构成了违约。对于经过催促而在合理期限内得以顺利履行的情况，买方虽然无法撤销购房合同，但是仍然有权利就开发商的违约行为提出赔偿请求；如果经过合理催告后开发商未能在规定时间内履行义务，并且也没有给出明确解释的原因，那么买方有权选择解除购房合同，所有相关的经济损失应由开发商全部承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。