商铺拆迁补偿协议:
,房屋拆迁补偿协议:甲方:A房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方:吴(身份证号)(以下简称乙方)
乙方在一间商务门面房内,砖混结构,乙方同意由甲方承担拆迁开发,甲方愿意承担拆迁开发建设。任务。为保证甲乙双方的合法权益,双方就拆迁补偿安置问题达成如下协议:
一、拆迁安置
第一条乙方的房屋在^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^前。拆迁后,甲方按1:1.2的比例安置乙方的商铺(前),净使用面积为平方米。前室朝向*方向,前室宽度不小于4米(南北向宽)。
第二条本协议签订后,甲方应在拆除前向乙方支付**万元定金,乙方应将定金移交给甲方进行拆除。房屋交付后,甲方应将立面房产权转让给乙方,新立面房交付使用时应符合国家验收标准,包括道路、水、暖、电、门窗、卷帘等设施。乙方应在双方接受并签字后将所有押金退还给甲方。第三条甲乙双方签订协议后,甲方保证按合同约定进行开发建设。乙方搬迁后两年内,甲方未开工的,视为甲方违约,甲方抵押给乙方的定金不予退还,该地块由乙方负责建设。
第四条乙方在甲方按合同约定向乙方支付定金后,如乙方未按约定日期搬迁的,视为乙方违约,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金1000元。同时,由此产生的一切后果和责任由乙方承担。第五条门面房分配给被拆迁人前,甲方应按以下约定向乙方支付过渡性安置补偿金:
1。甲方每月(年)向乙方支付过渡安置补偿金人民币15000元(1250元),自2012年月日起计算至新门面房发放、验收并移交给被拆迁人当月止。
2。甲方应于2012年月日前向乙方支付第一年过渡补偿费,第二年过渡补偿费于2012年月日前支付。
3。如果前室未能按时(具体时间)交付,甲方应在延长期内向乙方支付每月三倍的过渡费。
第六条本协议对双方具有同等法律约束力。任何一方不得因家庭成员或其他相关人员的影响而违约。因既有房屋本身引起的争议和矛盾,由乙方协调处理;拆迁、开发、建设过程中的争议和矛盾,由甲方自行协调处理,与乙方无关。
第七条本协议签订由业主本人签署,由他人签署无效。第八条本协议经双方签字盖章后生效。第九条本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
第十条本条未尽事宜,协商解决。协商不成的,依法提请离石区法院解决。
甲方:(单位盖章)乙方:
法定代表人:签字:(手印)
签字日期:2014年月日
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