店主没有优先受偿权。普通购房者的购房债权优先于工程款债权和抵押权，购房者的权利保障居首位。出卖人不能交付房屋的，也应优先保护买受人返还购房款的请求权。消费者的含义不仅仅是保护生活消费的限制性解释，消费者应该是为个人目的购买和使用商品和接受服务的社会成员；消费者为了实现自己的经济利益而购买商店，应该优先支付购房款。根据《企业破产法》，房地产拍卖所得款项按相应顺序分配：消费者（即购房者）＞建设工程施工款＞抵押担保款＞普通债权。购房者也有差异。法律优先保护购房者，优先偿还购房款本金。商铺购房款只能算是普通债权，按相应比例清算。不仅商铺的购房款被视为普通债权，购房期间的房价增值、违约金、利息也被视为普通债权，在赔偿顺序中排在最后，只有按照相应的比例才能得到赔偿。

骑车遭裸露电缆绊倒业主获开发商赔偿

齐某在密云某小区骑车时，被正在铺设施工的电缆绊倒受伤，于是齐某将小区开发商告上法庭，要求赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费共计10000余元。近日，北京市密云县人民法院依法审结此案，双方达成调解，开发商同意赔偿齐某损失共计7500元。

齐某诉称，2009年10月12日，该小区正在铺设电缆，为了保护电缆，施工方将横穿马路的电缆用水泥梗包裹起来。齐某骑车经过时，为躲避水泥梗，车把一歪，整个自行车被路边伸出的电缆挂住，车子立刻倒了下去，齐某重重地摔倒在地，动弹不得。齐某经医院诊断为腿骨骨折，花费医疗费2500元。齐某认为施工方即小区开发商未尽到安全保障责任，故起诉要求赔偿。

开发商辩称，齐某受伤距离起诉时已经过去半年，已不能证明摔倒是他们铺设的电缆绊倒所致，公司没有责任，所以不同意进行赔偿。

承办法官通过详实的调查取证，现场勘验，走访多位小区内的目击者，认为齐某系被开发商正在施工的水泥梗绊倒的事实可以认定，但齐某亦有过失，赔偿数额双方还可以进一步协商。双方最终达成调解意见，开发商同意赔偿齐某7500元，并当场执行，案件得以圆满结束。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。