一、未成年遗嘱继承房产需要监护人吗

继承遗产属于民事权利，所以未成年人继承遗产的，不需要监护人实施或者追认，未成年人可以继承遗产。《中华人民共和国民法典》第十三条【自然人民事权利能力的起止】自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；

但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、放弃继承财产需要征得他人的同意吗

继承人放弃继承遗产时，是否要征得其他人的同意，首先得先明确继承的法律行为。

而当前法律上明确规定的是，放弃继承财产的行为属于单方法律行为，因此不需要得到其他人的回应，便可以获得放弃的效果。

并且，实践中以下几种行为属于单方法律行为：

1、订立遗嘱；

2、放弃继承权；

3、撤销委托代理；

4、免除债务；

5、追认无权代理；

6、发布悬赏广告。

不过，虽然放弃继承不需要征得其他人的同意，但是放弃继承财产需要符合法律上的规定，否则将不能取得自己想要的法律后果。

按规定，放弃继承财产需要满足以下的条件：

1、时间。

得在继承开始后，遗产分割前做出。

2、方式。

继承人放弃继承财产时，需要以明示的方式表示出来，并不能以默示的方式，比如口头上明确表示，或是书面表示放弃的，都是正确放弃继承权的方式。

3、民事行为能力。

放弃继承权时，继承人得具有完全民事行为能力，所以继承人还小的时候一般是不能放弃继承权的，就算是有法定代理人，也不能代为主张。

4、真实意思表示。

跟一般订立合同时一样，要是被人欺骗、威胁或者胁迫的情况下主张放弃继承财产的，比如其他继承人强迫继承人弃权的，那么就不算是真实意思表示，而且这种放弃还会被认定为无效。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力未成年人，可以独立实施纯获利益的民事法律行为。

而继承遗产属于纯获利民事行为，所以不需要监护人监护。