一、赠与房屋没有过户，赠与合同有效吗

赠与房屋没有过户，赠与合同有效。赠与合同是否有效，与房屋有没有过户不存在明显关系，只要赠与人清楚赠与房屋行为的后果，自愿将房屋赠与给受赠人的，那么双方依法签订的房屋赠与合同，自合同签订时起就是有效的。不管赠与房屋是因为什么原因导致未过户的，工作太忙也好，忘记了也罢，都不影响赠与合同的效力，双方都应当如约履行房屋赠与合同。

二、赠与合同合法的条件有哪些

赠与合同合法的条件为：

1.合同当事人具有民事行为能力；

2.赠与财产是赠与人自己所有的财产；

3.赠与与受赠与的意思表示真实；

4.合同内容没有违反法律强制性规定和公序良俗。

股权赠与合同如果没有进行登记，只要合同内容及形式合法，也是具备法律效力的，但是未经登记的赠与合同不能对抗善意第三人，所以在股权赠与合同履行后登记还是很有必要的。

三、赠与物交付后，赠与人是否也可以任意地撤销合同？