敬请关注以下要点：

1．查阅是否持有有效的预售许可证书；

2．仔细阅读合同中关于土地所有权属性的相关条款；

3．务必明确房屋使用性质；

4．车库、地下室或阁楼等附属设施的具体规定；

5．对房屋面积进行详细约定；

6．针对贷款事宜进行详尽说明；

7．明确逾期责任及赔偿标准；

8．双方可协商解决的特殊情况及处理方式。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。