受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与合同：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

一、什么情况下赠与人可撤销赠与

赠与人在下列情形下可以撤销赠与：

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；

2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

二、赠予的房产有权收回吗

赠予房产有权收回。赠与房产如果尚未办理过户的，可以撤回赠与。如果已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与。包括以下情形：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属包括直系亲属及配偶，对赠与人有扶养赡养、扶养、抚养的统称义务而不履行不履行赠与合同约定的义务，是可以撤销赠与房子的。

三、哪些行为赠与人享有法定撤销权

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。