房租发票税包含的五种税的税率有所不同。房产税以租金收入的百分之12进行计算，增值税为百分之5，城市维护建设税及教育费附加则是实际缴纳的增值税税额乘上城建税率和教育费附加率的百分之3，个人所得税则是应纳税所得额乘上税率，印花税则是按照财产租赁合同所获得金额的千分之一进行贴花。

房租发票税包含的五种税的税率是不同的。包括房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税和印花税。其中房产税以租金收入的百分之12进行计算；增值税为百分之5；城市维护建设税及教育费附加，指的是实际缴纳的增值税税额，乘上城建税率和教育费附加率的百分之3；个人所得税为应纳税所得额乘上税率；印花税是按照财产租赁合同所租赁获得金额的千分之一贴花。

去税务局代开房租发票的交税点是多少

去税务局代开房租发票的交税点如下：

1、房产税，以租金收入12％计算缴纳；

2、营业税，以租金收入的5％计算缴纳；

3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3％计算缴纳；

4、个人所得税，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；

5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的干分之一贴花。

税点，起税点的简称，又称“征税起点”或“起征点”，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的不征税。

起征点指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。起征点与免征额有相同点，即当课税对象小于起征点和免征额时，都不予征税。两者也有不同点，即当课税对象大于起征点和免征额时，采用起征点制度的要对课税对象的全部数额征税，采用免征额制度的仅对课税对象超过免征额部分征税。

在税法中规定起征点和免征额是对纳税人的一种照顾，但两者照顾的侧重点显然不同，前者照顾的是低收入者，后者则是对所有纳税人的照顾。对起税点的多少一直有颇多的争议，主要集中在以多少位起征点最符合国情。通俗的讲，就是说一个标准线。征税对象达到标准线以上按照税法的规定收取一定税金。税点在口头语中指的是税率即商品或者产品所负担的税负。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：个人出租住房，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。