之前规定交房延期有赔偿吗
时间:2024-07-27 16:39:29 439人看过 来源:法律编辑整理

根据法律法规规定,房屋延期交付应承担相应的违约责任经济赔偿。关于延期交房的赔偿金额,通常会参照购房者与开发商在签订房屋买卖合同时所约定的具体金额进行赔偿;若双方在合约中未作详细约定或者约定模糊不清,则其赔偿标准为已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期天数这三个要素来确定。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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