一、租赁房屋税票管理部门
房屋租赁税由地方税务局征收.计算方法如下:
假如您的月租金收入为2000元,其计算方法为:
1、营业税及附加:2000元×3.3%=66元(营业税税率为3%,城建税及教育费附加折算为0.3%。)
2、房产税:2000元×4%=80元(房屋出租按租金的4%征收房产税。)
3、个人所得税:(2000-800-66-80)×10%=105.4元
合计:251.4元
二、房屋租赁税
是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。截止2012年10月,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税;
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