继承的房产怎样过户
时间:2023-06-27 19:00:18 159人看过 来源:互联网

继承的房产按照以下程序过户:

1、到派出所开死者的死亡证明;

2、到公证处办理房产继承公证;

3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续;

4、交纳相应的税费。

一、原房主死亡后怎么过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下:

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

一是遗嘱继承,

二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

二、房产证上的户主已死亡怎么办理过户

1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3.最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

三、房产证上户主已经去世如何过户

房产证户主已死亡,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

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