农村土地补偿一亩地多少钱?
时间:2023-04-19 09:20:30 148人看过 来源:互联网

一、农村土地补偿一亩地多少钱

这没有一个固定的数额,需要结合土地的性质和生活质量来进行确定;

第一,土地补偿的一般标准。根据国家有关征收补偿规定,在农村征收土地,是根据不同的土地条件来进行补偿的,不同类型的土地,补偿的标准是不一样的。一亩水田补偿标准是9万元左右,一亩旱地则只有5.3万元的补偿;林地和菜地的补偿标准相对较高。一亩林地补偿14万元左右,一亩菜地补偿可以高达15万元。这是必须掌握的。

第二,土地补偿包括两个部分:一部分是农民的安置费,一部分是土地的补偿费。这两部分费用的计算标准和方法是不同的。安置费是按照安置的农业人口计算的,每个地区标准是不一样的。有的按照土地征用前三年平均产值的3——6倍来计算,也有的按照4~6倍计算。但最高不能超过前三年平均产值的15倍。

二、农村集体征地补偿款应该怎么分配

1、青苗补偿费和地上附着物补偿费

青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品,如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及附着物所有人支付的一种补偿费用。

青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿,归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青-苗补偿费归实际投入有所有。至于地上附着物补偿费,只要征地协议签订以前就已存在的附着物,征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。

2、征地安置补助费

安置补助费是指用地单位对征地单位安置因征地后造成的多余劳动力所需之费用而支付的补助金额。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

安置补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权或租赁经营权的补偿,不属于农村集体经济组织所有,它必须专款专用,用于安置被征地农民。如被征地的农民放弃统一安置的,集体经济组织应将收到的征地安置补助费支付给被征地的农民。

3、土地补偿费

土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被占用造成经济损失而支付的一种补偿费用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定农村集体经济组织或村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本案集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持偿费支付给其的请求一般不应支持。

但是,如果被征收土地属于农民承包经营的土地的,则另外。

土地补偿是由征收方来进行承担,一般会赔偿多少钱没有一个具体的数额,经济条件越好的地方所存在的补偿费用就会高一些,而且除了土地的补偿费用之外,还会有安置补助费和青苗费等等,只要双方协商好之后就必须要先补偿后征收,这样才不会产生纠纷。

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