提醒二：在违约金的阴影下，正是个人良好信誉的表现，才能够按照国人的消费观念尽快还贷，但银行并不愿意。个人住房贷款风险相对较小，收益相对安全。这样的“黄金业务”对银行来说并不多见。然而，客户提前还款打乱了银行资金的使用计划，也失去了贷款带来的稳定利息收入。其实，有办法避免支付违约金。每家银行都提供了转让和变更抵押贷款的方法。当他们对新房或大房子感兴趣时，会提前还贷，以减轻债务压力。事实上，个人住房按揭贷款可以帮助公众避免提前还款惩罚的诅咒。