1。首先,买受人与受让人应当签订转让合同一式四份,其中应当载明转让预售合同的数量、理由、金额、面积、权利和义务。转让合同必须经开发商批准,并在合同上签字盖章。。经审查符合条件的,报市国土房管局审批。
第三,经交易管理部门批准转让的,转让双方应缴纳相关税费。转让合同加盖“预售登记专用章”后,将买受人持有的商品房买卖合同原件移交给受让人。房屋正式移交后,凭此办理过户手续。首先,开发商、银行、买方、受让方应共同协商,达成协议。购房人达成协议后,应向贷款银行申请转让所购房屋,并经银行同意解除贷款合同。第二,开发商与原购房人解除原房屋买卖合同第三,预售合同变更登记手续如上所述;
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