房屋被征收时，承租人能否获得拆迁补偿，由征收公司、房东和承租人共同签订征收补偿协议。当房屋被征用时，承租人可以得到不同的补偿。如果是公房，购买房屋的承租人可以获得房屋价值补偿和安置补偿。没有所有权的承租人只能得到拆迁补偿、装修补偿。如果是私房或商品房，可以获得装修、搬迁、封闭补偿。赔偿金将根据房屋的用途和装修情况支付。市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：1。被征收房屋价值补偿。因被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿。补偿被征收房屋造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。用于商业用途的房屋的承租人可获得的补偿。正常经营的承租人遇到房屋征收时，机器、设备、材料等搬迁费用应当属于承租人。