一、邻居私自占用公摊面积怎么办

邻居霸占了公摊面积，已经侵犯了其他业主共有部分的权利，实际也是侵犯了你的权利。

因此，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。

物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。

向地区城建，城管反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。

二、房屋公摊面积包括哪些

电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。

还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室;独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等;为公共事业服务的配套用房;避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。