夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：

1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明。

2、结婚证复印件(核对原件)。

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。

4、夫妻双方共有房屋的协议。

一、夫妻房产过户需要什么手续和费用

夫妻房产过户的手续和费用问题：1.夫妻房产证过户需要的手续：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；(2)结婚证复印件(核验原件)；(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证；(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

2.夫妻房产证过户需要的费用问题：二、夫妻房产过户的费用：税类：不用缴纳契税；印花税按照产价万分之五。费类：登记费80.00元；交易手续费的百分之二(按产价)；工本费20.00元。

二、夫妻房产证更名需要什么资料

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1、结婚证复印件(核验原件)；

2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；

3、夫妻双方共有房屋的协议；

4、房屋所有权证；

5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

6、屋所有权证附图、登记表复印件。