无房产证的房子无法过户。

一、什么情况下才会导致房产无法过户

会导致房产无法过户的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。

二、房子有抵押可以过户吗

房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过户交易的。

三、法律上无房产证的房子买卖合同有效吗?

法律上无房产证的房子买卖合同还有效。我国法律规定，合同有效的条件为：当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等。并不包括是否具有房产证。但无房产证的房子进行买卖，不能办理过户，认定为合同根本违约，买方可以要求卖方承担违约责任。