一、合同到期房东恶意不续租

首先，要有房东收取押金的证据。如果没有，就要先拿到证据，再跟房东翻脸，给自己留条后路。证据可以是：银行转账记录，押金收条，与房东的谈话录音等。

若房东执意不退，可以准备起诉材料，去法院起诉，要求房东退押金。起诉材料包括：起诉状，证据清单，证据材料。证据材料包括：租房合同，押金支付的证据。

如果没有证据，建议不要直接以她要卖房为由解约，而是继续租赁到约定的期限，因为房主卖房房，如果无特殊约定，不是终止租赁合同的理由，买卖不破租赁的。

二、二房东不退押金该如何办

二房东不退押金的办法：

1、如果有合同，请当地居委会或派出所协调解决，或向人民法院起诉；

2、如果没有合同，要用自己的智慧去做。租房的时候，用手机录音，记录下和房东的对话，明确自己是否交了押金，一起说清楚。如果房东还是不退押金，可以报警，当地民警可以处理，因为手里有录音。