二套房一胎公积金能贷多少
时间:2023-03-22 09:02:24 342人看过 来源:互联网

一、二套房公积金可以贷多少

根据我国的相关法律规定,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策,进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元,新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。

而且新政规定,借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的,按首套住房贷款政策办理。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、北京二套房公积金贷款

北京二套房公积金贷款的分几种情况:1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。

三、南京二套房公积金贷款利率是多少?

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

四、上海公积金贷款第二套房可以用公积金贷款吗

可以的,二套房公积金贷款的条件:个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万,如果是以家庭为单位进行申请,最高可以申请的贷款额度为40万。二、首付款的比例申请二套房公积金贷款,申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。三、贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款,贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。申请上海二套房公积金贷款,如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。

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