一、一房二卖权利如何保护财产
针对屡次销售房产引发的维权纠纷,以下几种常见途径可保障当事人权益:首选通过双方协商制定解决方案,如果协商失败,可以寻求相关基层组织的调解帮助;如调解无效,可以依法向法院起诉,并将争议交由法律机制判决;签订仲裁协议或包含仲裁条款的当事人,也能根据规定申请仲裁机构仲裁判赔。
各方当事人均可自行决定是否采用诉讼或广泛认可的仲裁手段,以便公正、权威地解决争议。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
二、情侣婚前买房矛盾纠纷怎么解决
婚前购房纠纷及其解决办法包括:首先,若一方以自身名义签订购房合同并支付定金与房款,而另一方未参与资助且产权未载入房产证,即便两人曾共同居住于此,该房屋仍应视为前者的个人财产;其次,若在婚前以某一方名义购买房屋,但双方均有出资,则通常被判定为个人婚前财产,另一方的出资可视为贷款,由获得房屋所有权的一方予以偿还。
《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:\n (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n (二)标的;\n(三)数量;\n(四)质量;\n(五)价款或者报酬;\n (六)履行期限、地点和方式;\n (七)违约责任;\n (八)解决争议的方法。\n 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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