20年房龄以上的老旧房子停止拆迁，将是2021年房地产市场上的最大利空。从今年开始，棚改拆迁停止了，取而代之的是旧区改造。旧区改造就不存在大拆大建的情况了，具体包括刷外墙、装电梯，改善供暖、建造停车库等等。总之在旧改之后，老旧小区的基础设施和居住条件都会得到提升，这也意味着，很多老旧小区居民翘首期盼的拆迁已经成为了过去式。

一、昆明西北新城拆迁范围

2021年1月13日，昆明市公共资源交易平台发布了五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）全过程跟踪审计服务公开招标公告，葛洲坝地产为该项目第一中标人。项目一期规划总面积约1297亩，拟征迁面积约约1445亩，这意味着西北新城东片区要启动大规模拆迁了，云南冶炼厂也计划搬迁，西北新城供应大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共资源交易平台又发布了五华区大、小漾田村城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴招标公告。公告显示，五华区大、小漾田村城改用地范围约430亩，总投资约12.9亿元，计划2021年3月开工。

二、一个房子两个户主房子最后是谁的

房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿，和户口无关。

1、在国有土地上，房屋征收拆迁补偿，是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置，只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等，与几个房产证有关，也与几个户口本无关。

2、如属集体土地拆迁改造，国家没有统一的拆迁补偿政策规定，要具体情况具体分析了。