流程是双方凭身份证,户口本,离婚证,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了。如果产权设定抵押的,须提供银行同意函。
一、离婚后房产除名要办理哪些手续
离婚后,双方将房产证转让给一方,办理房产除名手续。是离婚分析产权转让住房,规定离婚分析产权转让住房不纳税。办理产权转让住房,双方需持有各自的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议,房产证、契税证契税证明、土地证明、住房需要贷款,无抵押。双方共同向住房管理部门申请。财产分析,又称财产分析,是指财产共有人通过协议,共同财产按照一定的标准分割,属于各共有人。财产分析通常发生在大家庭分居或夫妻离婚时的财产处理中。
二、夫妻双方买的房子可以公证到一人所有吗
夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证,一起到本地公证处,做产权公证,明确住房为登记人一人所有,一起签字按手印。得到公证书注意保管。
三、夫妻协议离婚房产过户需要哪些证件
夫妻协议离婚的房产过户首先需要办理离婚房产析产,在办理房产析产时最好进行公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,根据《房屋登记办法》第三十三条的规定申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。夫妻协议离婚房产过户需要双方一起持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、契税证明、住房的房产证、出让性质土地证到房产管理部门办理。
全文808个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案