一、出资证明能拿回房子吗
1.出资证明不能拿回房子。使用别人的名字来买房,自己出资的,不具有房子的产权,只享有对对方的债权。除非符合一定的情形则可以要回:房屋灭失的;放弃所有权的;法律、法规规定的其他情形。
2.法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百五十四条,?建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
二、房子归谁是否看出资证明
1、法律层面来说,产权登记在谁名下产权就归谁,卖房收益也归产权人所有。
2、如母亲出资购买房子登记在儿子名下,法律会认为是母亲出资是对儿子的赠与,产权实际所有人享受产权以及产权带来的现实收益。或者在某些特殊情况下,使用别人的名字来买房,自己出资的,也不具有房子的产权,只享有对对方的债权。
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