投资者能否退房？

不，通常他们不能随意归还房产证的产权。除非符合某些情况，否则可以追回。依照《房屋登记办法》第三十八条规定依法登记的房屋，有下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有人应当在事实发生后申请注销房屋所有权登记：

<1，房屋灭失；

<2，放弃所有权；

3、法律法规规定的其他情形。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的。根据相关法律法规规定，土地使用权为40年、50年、70年，到期后自动续期。届时续期费将增加1%-10%（即土地使用权出让金），补充费最多不超过5位数。

在此基础上，本文对投资者能否收回房屋的相关内容进行了梳理。可以看出，答案是否定的，事实上，投资者成功转让房屋后，并不能随意拿到房产证的产权。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。