一、厂里停车位免费吗

在厂区中，关于停车位是否免费的问题并非一概而论。首先需要明确的是，停车位的性质以及管理权限。

1．如果停车位是厂区内部规划用于停放汽车的专用车位，并且其归属权已经通过出售、附赠或者出租等方式与特定的个人或单位约定，那么这些停车位的使用通常是收费的。

2．如果停车位是占用业主共有的道路或其他场地设置的，那么其性质则属于业主共有，此时停车位的使用是否收费以及收费标准，需要由业主大会在管理规约中进行约定。

在实际操作中，厂区内的停车位是否免费，往往取决于厂区的具体管理规定以及业主大会的决策：

1．如果厂区管理方决定提供免费停车位，那么员工或访客在停放车辆时就不需要支付费用。

2．但如果管理方决定对停车位进行收费管理，那么就需要明确收费标准、收费方式等相关事项，并在厂区内进行公示，以确保所有使用停车位的人员都清楚了解相关规定。

二、厂区停车位收费情况

厂区停车位的收费情况因具体规定而异。

1．如果停车位是厂区内部规划用于停放汽车的专用车位，并且其归属权已经通过出售、附赠或者出租等方式与特定的个人或单位约定，那么这些停车位的使用通常是收费的。

2．收费标准一般由管理方制定，并可能根据停车位的数量、位置、使用频率等因素进行调整。

3．在收费管理方面，管理方需要明确收费标准、收费方式等相关事项，并在厂区内进行公示。同时，管理方还需要建立完善的收费系统，确保收费过程的公正、透明和便捷。

4．对于未按照规定缴纳停车费用的车辆，管理方可以采取相应的措施进行催缴或处罚。

5．需要注意的是，如果厂区内的停车位是占用业主共有的道路或其他场地设置的，那么其收费情况需要由业主大会在管理规约中进行约定。

6．在此情况下，管理方需要征得业主大会的同意并与其签订协议，明确相关收益分配等事项后，才能设立和运营停车位。

三、厂区停车位归属权

厂区停车位的归属权问题需要根据具体情况进行判断。

1．根据《民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2．如果停车位是厂区内部规划用于停放汽车的专用车位，并且其归属权已经通过出售、附赠或者出租等方式与特定的个人或单位约定，那么这些停车位的归属权就属于约定的个人或单位。

3．如果停车位是占用业主共有的道路或其他场地设置的，那么其性质则属于业主共有。在此情况下，停车位的归属权属于全体业主共有，而非某个特定的个人或单位。

需要注意的是，在实际操作中，有些厂区可能会将部分停车位出租给外部单位或个人使用，此时需要明确租赁期限、租金标准等相关事项，并签订书面租赁合同。