依据民法典规定，回迁房买卖协议包括11个内容。如下：1、出卖人和买受人的身份证号码、地址、建筑面积；2、房产的交易价格；3、付款时间和付款办法；4、交付日期；5、税费的分担方法；6、违约责任的承担方和承担方式；7、本合同主体；8、约定管辖公证机关；9、发生争议的解决方式；10、合同未尽事宜；11、签名、订立日期。

回迁房买卖协议书正式版

＜p＞出卖人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞买受人：＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿内，建筑面积为71．94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。＜／p＞＜p＞二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币＿＿＿＿＿＿元人民币。＜／p＞＜p＞三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。＜／p＞＜p＞四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。＜／p＞＜p＞五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。＜／p＞＜p＞六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：＜／p＞＜p＞甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月底前协助乙方办理完产权过户事宜。＜／p＞＜p＞七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。＜／p＞＜p＞八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。＜／p＞＜p＞九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20％的违约金。＜／p＞＜p＞十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。＜／p＞＜p＞十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。＜／p＞＜p＞十二、本协议自双方签字之日起生效。＜／p＞＜p＞甲方（签字）：＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（签字）：＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。