1）遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力；

2）当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行；

3）遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议；财产为特定的、不易灭失；

4）遗赠人的债权债务有明确的处理意见；

5）遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议；

6）扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；

7）担保人同意担保的意思表示及担保财产。

如何解除遗赠抚养协议？

遗赠扶养协议的解除具体如下：

1、双方协商同意协议解除。如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化，一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。如系遗赠人提出解除协议的，遗赠人应对扶养人已尽的义务在经济上给予适当补偿；如果系扶养人提出解除协议的，遗赠人一般不给予扶养人经济补偿。

2、一方无正当理由不履行，可以导致协议解除。扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费一般不予补偿。遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。

我国法律规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。