二手房买卖买房可以按揭。二手房办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
一、公积金贷款提取要什么条件
公积金贷款提取需要的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有城镇常住户口或有效居留身份;借款人可以提供贷款行要求的担保。
二、公积金贷款要求
根据规定公积金贷款要求如下:
1、职工要具有城镇常住户口或有效居留身份证明。
2、职工申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,并同时无公积金贷款余款。
3、还要具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例。
4、职工有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,而且个人信用良好。
5、要有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。
6、以及公积金中心规定的其他条件。
三、住房公积金贷款有什么条件?
住房公积金贷款的条件有:申请人具有城镇常住户口或有效居留身份;申请人信用良好,具有稳定的职业和收入;申请人具有购房合同;申请人已参加住房公积金制度,名下无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
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