二手房按揭中的买卖如何办理
图文134人已浏览
民法典规定,房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>按揭买房可以卖房吗,有没有法律依据
图文27人已浏览
按揭买房可以卖房,但是需通知并取得贷款银行的同意。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买别人的二手房可以按揭吗
视频581人观看
郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询房子还在按揭可以卖吗
视频22,846人观看
李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询可以卖二手房吗按揭买二手房可以买吗
问答584人已浏览
一、按揭买的二手房能不能卖按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权,目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证,是不能正常上市交易的。按揭...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖可以去公证处办理按揭吗
图文107人已浏览
房屋买卖按揭公证处公证有效。房屋买卖按揭合同的当事人可以向房屋所在地的公证机构提出申请,办理公证的当...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签二手按揭房屋买卖合同注意什么
图文128人已浏览
签订二手房屋买卖合同注意事项:1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权...
邹斌律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗,律师怎么看
如何办理二手房按揭
视频1,624人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房屋买卖税费如何算
视频36,741人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询按揭房没有房产证可以贷款吗
视频2,930人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖二手房没有手续能办理按揭吗
问答584人已浏览
二手房买卖没有证不允许办理按揭。买卖二手房办理按揭手续需要携带身份证、户口本、二手房买卖合同、房产证等材料向银行提出书面贷款申请,并到县级以上房产管理部门办理抵押登记。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋可以按普通二手房买卖手续过户吗
问答584人已浏览
赠与的房产出售,与一般二手房产出售的手续是一样的,税种是一样的.但由于赠与的房产价格是零,所以20%的个人所得税就要缴纳房产总价的20%,相当大了。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样办理买卖按揭房过户手续
图文81人已浏览
先到银行还清贷款,然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子买卖没有办理过户手续可以卖房吗?
图文242人已浏览
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买了二手房还没有过户可以卖吗
图文196人已浏览
不可以。如果是从开发商手里买的,有原始买卖合同,如果对方认可,产证下来后过户可以卖。 如果买的是二手...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
视频371人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询没有本地户籍可以买房吗
视频4,226人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理房屋买卖手续没有户口本怎么办
问答584人已浏览
过户房产没有户口本是不能办理的。办理过户房产是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,需要带着房屋产权证明、自己和户主的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。 卖方携带证件:夫妻双方身...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房(卖方口头答应可办理按揭
问答584人已浏览
关于二手房按揭贷款流程: 1、申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件,并出具评估书。 2、签署借款合同,支付首付款。 3、银行内部审批。 4、如果审批能通过...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>本人可以跟律师一起办理房屋买卖按揭买房吗
问答584人已浏览
购买一手房现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房,期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房,两者的根本区别在于是否已竣工验收合格,开发商利用自己的优势地位往往在《商品房买卖合同》及补充协议中设置...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗
图文51人已浏览
可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>二手房按揭买卖要注意哪些
图文169人已浏览
二手房转让选择按揭的注意事项有: 1.要弄清房屋产权是否办理,购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖手续程序
视频1,455人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房卖方按揭流程,二手房卖方买卖合同
问答584人已浏览
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房时按揭贷款没有解除抵押,卖方是否可以要求过户抵押房屋
问答584人已浏览
如卖方贷款买房,房产证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不能办理过户;再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清银行贷款,房屋正...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖卖家没有户口本可以办二手房按揭吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭房屋买卖过户需要多久
图文113人已浏览
民法典对房产证过户需要多长时间没有作出规定,而《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户登记应该从申请之日...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖手续如何办理
视频2,600人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖二手房,买家尾款银行按揭,过户对卖家有什么风险?
问答584人已浏览
这个其实风险是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户。而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖必须要按揭吗
问答584人已浏览
1、二手房买卖买房可以按揭。 2、二手房办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询