签订销售代理合同的过程,具体如下:
1、明确销售目标和基本要求;
2、选择合适的代理公司;
3、讨论销售合作,起草合同草案;
4、审核内容;
5、提供销售代理合同;
6、报告销售代理合同;
7、经理或公司的合法授权人与代理公司的合法授权人签订双方认可的销售合作合同,签字盖章后生效;
8、归档保存,双方授权人签订的销售合同,由经理或公司合法授权人带回公司,交有关部门归档保管。
《中华人民共和国民法典》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
房屋销售代理合同签订流程是什么
1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素,明确房屋销售目标和基本的要求。
2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司,并对各家公司的信用、实力等方面进行评估,并与基本符合要求的公司初步接触,以确定是否可以合作。
3、商议房屋销售合作事宜、拟定合同草案。在代理公司理解本公司的房屋销售意图后,双方就房屋销售策略、房屋销售内容、实施方式、代理价格、违约责任等相关事宜进行商议谈判,在达成共识的基础上拟定合同草案。
4、相关部门审核相关内容。开发商经理把初步拟定的合同草案提交相关部门审核。
5、提供正式房屋销售代理合同。代理公司根据相关部门的修改意见进行修稿和完善,形成正式的房屋销售代理合同。
6、将房屋销售代理合同呈报相关领导。开发商经理将拟定的房屋销售代理合同分别报送营销总监、总裁审批,并根据相关领导意见进行适当的修改和完善。
7、开发商经理或公司的合法授权人与代理公司的合法授权人签订经双方认可的房屋销售合作合同,签字盖章后及生效。
8、归档保存,经双方授权人签字的房屋销售合同,由开发商经理或公司的合法授权人带回公司,交相关部门归档保管。
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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