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登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构不予登记,并书面告知申请人:
1、违反法律、行政法规规定的;
2、存在尚未解决的权属争议的;
3、申请登记的不动产权利超过规定期限的;
4、法律、法规规定不予登记的其他情形。
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