租售同权的概念：租房与买房居民享同等待遇明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

对生活的影响：住房自有率的下降，伴随着房租的上涨。买房越来越困难。

租售同权后对房地产影响有哪些

租售同权后对房地产的影响是：

1、租售同权和住房租赁市场的发展将从供给侧和需求侧两个方面影响房地产交易市场；

2、国家大力发展住房租赁市场，将显著增加住房总供应；

3、租售同权将大大降低部分居民购买产权房的紧迫性。

根据《城市房屋租赁管理办法》规定，国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋租赁管理。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋租赁管理。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。