改房产证名字需要多久
时间:2023-04-25 20:01:12 292人看过 来源:互联网

一、改房产证名字需要多久

改房产证名字一般需要7-10日,具体如下:

1.房产证改名需要多久房产证更名办理时限:15个工作日房产证过户办理流程:

(1)到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

(2)到房地产估价窗口办理评估手续;

(3)到公证窗口办理公证手续。

2.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以上内容就是相关的回答,如果房产证要改名字,可能需要花费15个工作日左右,具体还需要根据当地的实际情况来进行确定,在办理房产证的时候需要携带相关的手续。

二、改房产证名字具体流程

改房产证名字具体流程:房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请;房管局审查收到的申请材料;房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放不动产权证书。

法律依据:根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、房产证改名字需要本人去吗

房产证更名必须由产权人本人亲自到场。具体如下:如果不能亲自到场的,可以委托他人代为办理,但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以;如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

根据《民法典》相关法律规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

1.登记申请书;

2.申请人身份证明;

3.房屋所有权证书或者房地产权证书;

4.证明发生变更事实的材料;

5.其他必要材料。

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