1、房屋租赁合同公证有什么作用?

房屋租赁活跃经济，满足了人们生产、生活的需要，但也产生了较多的纠纷。实践中，承租人因经营不善停业关门、拖延、拒缴租金等情况屡见不鲜，致使履行合同已无必要，而出租方因合同未到期，屋内有物品等而单方、自行收回房屋或其他物业，将会遇到种种困难，甚至给自己造成不必要的人力、财力的损失。如果已办理房屋租赁合同公证，出租方可向公证机构申请办理保全物证、清点物品公证，既能避免给你带来的不必要的麻烦，又能将房屋提前收回，另行出租。

2、房屋租赁合同如何公证?

当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。

出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;房地产证。

承租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等。

3、办理房屋租赁合同公证相关规定有那些?

对于办理保全单方收回出租房屋或其他物业的公证，《中国公证员协会关于办理保全证据公证的指导意见》第16条第(2)项规定：提交经公证的承租合同，且其中必须载明承租人不履行或者不完全履行合同义务时，所有权人或者管理人有权单方收回出租房屋或者其他物业的约定。根据上述规定，房屋租赁合同不经公证，房屋出租人为避免纠纷而申请的保全物证、清点物品公证，公证机构将不予受理。