符合下列条件的房屋买卖合同就是有效的:
1.当事人必须具有相应的民事行为能力。
2.合同是当事人的真实意思表示。
3.合同是各方当事人自愿签订的,不存在欺诈、胁迫的情形。
4.合同内容不违反法律或社会公共利益。
一、合同的有效要件是什么
合同的有效要件如下:
1、合同当事人在签订合同时具有相应的缔约能力。民事行为能力是民事法律行为的有效先决条件。无民事行为能力人和限制民事行为能力人实施的民事法律行为,只有经法定代理人批准才有效;
2、合同当事人的意思是真实的。所谓意思表示是指向外界表示愿意产生一定法律效力的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示的真实性是构成有效合同的先决条件之一。一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同;
3、合同不违反法律或社会公共利益,所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益。简而言之,符合公共秩序和良好习俗的要求。因此,合同有效的当然条件之一是合同不违反法律或社会公共利益;
4、必须确定合同的内容。委托合同作为著名合同之一,法律对其生效条件没有特别规定,因此适用上述一般合同生效要求。
二、合同传真签名是合法的还是违法的
合同传真签名合法。传真属于签订合同的书面形式。通过传真方式签订的合同,符合合同成立、生效条件的,即为有效,受法律保护。
合同想要有效必须满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、工伤认定赔偿协议的效力怎么认定
工伤赔偿协议只要符合双方真实意思的表示,订立双方具有完全民事行为能力,不存在下列情形就是有效的:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
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