贷款利率=基准利率*(1+10%)，目前基准利率是4.9%，上浮10%以后的贷款利率是5.39%

什么是基准利率上浮

基准利率上浮，是指中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率向上浮动。

基准利率上浮最新消息

多家银行获悉，工-行、建-行、农-行、中-行四大行的**分行，从即日起上调首套房贷利率，在央行基准利率基础上上浮10%(即基准利率的1.1倍)。二套房贷利率维持不变，为基准利率的1.2倍。

这次四大国有银行上调房贷利率应在意料之中，因为在过去一年多的时间里，在住房不炒的定调之下，多地的中小银行都已经上调房贷利率，幅度已经达到15%-30%不等。这次四大国有银行也上调房贷利率，只是步了之前中小银行的后尘。