房动迁,承租人去世了,继承人有份吗
时间:2023-02-22 19:21:11 364人看过 来源:互联网

这个问题要分几种情况分析:

1、如果承租人是在征收决定作出后去世,继承人可以继承属于承租人的那部份动迁款;

2、如果承租人是在征收决定作出前去世,不存在继承问题,动迁款归公房其他同住人所有;

3、如果承租人去世,征收时没有同住人但有户口在册人员,则动迁款由户口在册人员公平分配;

4、如果承租人去世,征收时公租房里面没有同住人,也没有户口在册人员,则动迁款归承租人的法定继承人继承。

一、廉租房拆迁的程序是怎么样的

廉租房是针对城市低收入人群推出的一种保障性住房,对实现我国全面建设小康社会,消除贫困具有积极的作用,而廉租房也会面临拆迁的可能,廉租房土地性质一般是国有土地,因此其拆迁流程和国有土地上房屋拆迁流程是一致的,具体程序有以下步骤:1.政府启动房屋征收程序后,房屋征收部门会对征收范围内的房屋进行调查登记,并适时公布调查结果。2.房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案,并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。3.征求公众意见期满后,政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。4.政府按照有关规定进行社会稳定风险评估后,5.征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。6.市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。7.被征收人对征收决定不服的,可申请行政复议,也可提起行政诉讼。最后说一下,廉租房本身性质是租赁,是政府提供给承租人的福利房,产权性质归属政府所有,拆迁一般不会对承租人过多补偿,对承租人只有搬迁费,对房屋的补偿就没有了。

二、配偶去世婚前财产如何去进行分配

配偶去世的,如果在配偶在世时,夫妻双方有财产分割协议的,则按照协议将夫婚前财产分割,属于去世一方的财产自动属于遗产;

由继承人进行相应的继承;如果夫妻双方没有财产分割协议的,则去世一方的婚前财产自动进入遗产继承程序进行遗产分配。

遗产分配时,没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产按照法定继承分割,法定继承的顺序是:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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