处理丢失二手房贷款合同的步骤
时间:2023-07-03 14:35:34 467人看过 来源:互联网

能补办。具体方法是:一、没有做预售登记前丢失合同,需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同即可。二、做完了预售登记但还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,需在报纸上刊登合同作废声明,并在期满后,去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

二手房贷款合同能公证吗

二手房买卖合同有贷款可以公证。买卖双方共同向公证处提出公证申请,当事人应当提交以下证明材料:1.申请人的居民身份证件及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3.出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4.房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5.单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6.公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

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