（一）商业银行贷款

1、短期商业贷款利率

一年以内(含一年)年利率为4.35%；

2、中长期商业贷款

①一年至五年(含五年)年利率为4.75%；

②五年以上年利率为4.90%

（二）住房公积金贷款

1、五年以下(含五年)年利率为2.75%；

2、五年以上年利率为3.25%。

（三）大连首套房贷款首付比例

1、浦发银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、邮储银行、东亚银行、光大银行、吉林银行14家银行为2成；

2、大连银行、盛京银行、广发银行、汇丰银行4家银行为3成。

（四）大连二套房首付贷款比例

1、浦发银行、建设银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国银行10家银行为3成；

2、邮储银行、汇丰银行、广发银行、东亚银行、大连银行、吉林银行6家银行为4成；

3、盛京银行、光大银行2家银行首付为6成。

（五）大连首套房贷款利率

1、农业银行、浦发银行、建设银行、工商银行、邮储银行5家银行利率为8.5折；

2、汇丰银行利率8.7折；

3、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、广发银行、东亚银行、吉林银行9家银行利率为9折；

4、大连银行、盛京银行、光大银行3家银行实行基准利率。

（六）大连二套房贷款利率

浦发银行实行基准利率，其余银行均实行基准利率上浮10%。

一、贷款买房需要注意的事项

1、了解当地购房政策

现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。

2、做好购房计划

贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。

3、选择合适的还款方式

买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金：适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息：每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。