在大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区，个人所拥有的房屋所有权证（包括非住宅）进行买卖时，务必通过存量房交易合同网签备案平台签订存量房交易合同。买卖主体中涉及单位企业的可暂不进行网上签约备案。存量房其它转移形式包括赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

在大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区，个人所拥有的房屋所有权证（包括非住宅）进行买卖时，务必通过存量房交易合同网签备案平台（以下简称为“网签备案平台”）签订存量房交易合同。

2、买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。

3、存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

买 卖 房 屋 涉 及 单 位 企 业 时 如 何 进 行 网 上 签 约 备 案 ？

买卖房屋涉及单位企业时,网上签约备案是必须的。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,房屋买卖合同自签订之日起生效,房屋买卖双方应当自合同签订之日起三十日内到房地产管理部门办理房屋买卖合同备案手续。

对于单位企业来说,如果参与买卖房屋,则需要额外办理工商变更登记手续,将单位企业名称和法人代表进行变更,并重新办理房屋买卖合同备案手续。

在办理网上签约备案时,买卖双方需要通过房地产管理系统进行签约,并提交相关材料,如房屋买卖合同、房屋权属证明等。房地产管理部门会对签约信息进行审核,如果审核通过,则会在十五日内办理备案手续,完成网上签约备案。

买卖房屋涉及单位企业时,必须按照相关规定办理网上签约备案手续,否则将无法完成房屋买卖合同的生效。

个人所拥有的房屋所有权证（包括非住宅）进行买卖时，务必通过存量房交易合同网签备案平台（以下简称为“网签备案平台”）签订存量房交易合同。买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。买卖房屋涉及单位企业时,网上签约备案是必须的。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,房屋买卖合同自签订之日起生效,房屋买卖双方应当自合同签订之日起三十日内到房地产管理部门办理房屋买卖合同备案手续。对于单位企业来说,如果参与买卖房屋,则需要额外办理工商变更登记手续，将单位企业名称和法人代表进行变更，并重新办理房屋买卖合同备案手续。在办理网上签约备案时，买卖双方需要通过房地产管理系统进行签约，并提交相关材料，如房屋买卖合同、房屋权属证明等。房地产管理部门会对签约信息进行审核，如果审核通过，则会在十五日内办理备案手续，完成网上签约备案。买卖房屋涉及单位企业时，必须按照相关规定办理网上签约备案手续，否则将无法完成房屋买卖合同的生效。

大连住房和城乡建设局网站发布的《关于印发大连市存量房交易合同网签备案管理办法实施细则的通知》二、主要内容我市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台签订存量房交易合同，该合同作为办理个人存量房贷款业务、纳税申报、不动产转移登记的重要依据，逐步实现网签备案信息共享。买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。存量房其它转移形式：赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。