直系亲属房产赠与公证只公证不过户是可以的,不过有很多的风险。

一、直系亲属赠与房产个人需要交哪些税费

如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

二、车过不了户写个合同书行吗

车过不了户可以写个合同转让书。机动车是否过户并不影响机动车所有权转移，机动车所有权转移的标志是交付。机动车不过户只会影响第三人能否善意取得的问题，对所有权没有任何影响。写合同转让书也不会引发物权变动但可以请求债务人履行债务。

三、汽车债权转让什么意思？

车子债权转让不过户的概念一般是，已经办理了抵押贷款，该财物的所有权暂时不属于业主，所以业主没有权利把暂时不属于自己的财物过户别人，要先还清抵押贷款，解除抵押权，然后所有权才可以办理转让。这主要是按照我国的民法典的规定，购买后办理按揭的，按揭者没有所有权的抵押贷款，只有使用权。