夫妻在场,妻子填了双方的名字合同生效。
合同的生效条件包括以下条件:
1、签订合同的当事人具有相应的民事行为能力;
2、合同签订以及内容是当事人的真实意思表示。也就是合同签订的,行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实;
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗;
4、合同依法成立了。
合同的订立就是指彼此被告方通过商议,进而达成一致合同的全过程。从总体上包括了下列的程序流程:
1、一方被告方传出要约承诺;
2、他人被告方接纳要约承诺以后传出服务承诺;
3、被告方接纳服务承诺,合同书宣告成立。
因而,只需彼此通过要约承诺和服务承诺这两个阶段,达成一致的满意便是合同生效的全过程。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以
1、买房子夫妻双方只写一个人的名字可以,婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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