一、在建工程办理房产典当需要的材料：

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

二、在建工程办理房产典当的流程：

1、洽谈业务，说明自己的需求;

2、向典当行展示证件，确认权属;

3、典当行进行实地查看，家访评估;

4、签订房产典当合同，办理公证;

5、办理房产抵押登录;

6、办理放款手续;

7、将相关的房产典当资料归档;

8、还款，注销抵押。