拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用。四、房屋价值评估和补偿费用

被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

拆迁非居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定；实行价值标准房屋调换的，应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。

货币补偿金额的计算，被拆除房屋的建安重置价和相应的土地使用权取得费用之和。

其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：

（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。五、其他补偿方法

其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。以上介绍了在租赁的情况下、非租赁的情况下非居住房房屋以及公用非居住房房屋等在拆迁时候的补偿相关事项。在遇到拆迁非居住房房屋时，最好是寻求律师的帮助，实践证明，在律师的帮助下，当事人能够赢取更多的权益，获得更大的胜诉把握。在遇到拆迁非居住房房屋补偿等事项时，咨询房产律师可以帮助当事人更好的维护权益。

非承租企业拆迁如何补偿

关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：

1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。

2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的适当很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。

3、关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。