1。现房交易

很多人在购买新房时被售楼人员勾勒出的美丽场景所欺骗，只有真正入住时才发现无法实现。但如果你买了一套二手房，你就能看得见摸得着。即使是破的、旧的，也可以说得清清楚楚，这样会减少很多麻烦。二手房由于建设时间紧，大多位于市中心、繁华商业区或老城区，交通便利，适合投资居住，所以很多人都不会想错过这样的好事。

3。配套齐全

二手房配套齐全，银行、酒店、医院、学校、广场等一应俱全，生活相当便利。一旦你买了它，你不必担心你的孩子上学，你的家人外出，或去工作。

4。产权明晰

新房权属复杂，入住后往往发现没有房产证。不过，经过多年的使用，二手房的权属问题就算过去有了问题也解决了，只要去房管所，就能把问题说清楚，非常方便。如果你想买一套二手房，你只需要列出你所有的需求，然后根据你的需求选择一套房子。但如果想买新房，也没必要，因为毕竟新房建设时间短，很多要求都达不到。二手房价格根据房屋性质、区位、年龄等不同而不尽相同，因此价格较为多样化，也正因为如此，才能够实现不同经济实力购房者的房地产需求。

7，入住后干扰较小

新房入住后，一般都要进行装修，而且要长期忍受装修产生的噪音，但如果购买二手房，由于入住时间不同，邻居不会同时进行装修，所以以避免相互干扰。部分二手房分布在开放式小区，基本不收物业管理费、停车费等，但只需交卫生费等，相对便宜。如果你遇到一个更好的卖家，你可以节省一些费用给装修，甚至家具和家用电器。随着时间的积累，二手房社区的物业管理和社区居住环境已基本成熟，而新开放社区由于人力不足等因素，物业管理相对不完善。因此，二手房在物业管理方面比较好。