小产权房买卖方法复杂，不被允许买卖，只能在集体成员之间进行交易。购买后不能办理合法的产权手续，也不能合法转让和转让。对房屋的保值升值也会产生很大影响。

小产权房买卖的方法：小产权房一般是不被允许买卖的，但如坚持要出售，可以在集体成员之间进行交易。小产权房交易一般一次性付清，不能办理抵押贷款。由于购买的小产权房没有得到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，不能办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让和转让。同时对房屋的保值升值也有很大影响。

如何买卖小产权房？

小产权房是指在集体土地上建造的房屋,未经过合法的审批程序,因此属于非法建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖、出租、抵押、赠与或者以其他形式非法转让土地使用权。

买卖小产权房是违法行为,会面临以下法律风险:

1. 土地使用权未经过审批,买卖行为可能被认定为无效。

2. 根据《中华人民共和国建筑法》的规定,未经批准擅自建造的建筑物属于违章建筑,买卖违章建筑可能会被认定为违法建筑,需要承担相应的法律责任。

3. 买卖小产权房可能会涉及到土地使用权和建筑物的产权纠纷,如果出现纠纷,需要依法进行解决。

因此,买卖小产权房可能会面临法律风险。建议不要买卖小产权房,以免产生不必要的法律麻烦。

小产权房买卖的方法有一定风险,建议不要尝试。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个人不得侵占、买卖、出租、抵押、赠与或者以其他形式非法转让土地使用权。买卖小产权房可能会面临法律风险,包括土地使用权未经过审批、违章建筑和土地使用权纠纷等。因此,购买小产权房需要谨慎,以免产生不必要的法律麻烦。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。